Conform het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, artikel 41,11°, is de gemeenteraad bevoegd inzake daden van beschikking betreffende de onroerende goederen eigendom van de gemeente.
Op 15 april 2019 werd aan ontwikkelaar NV Groep Huyzentruyt (0424.720.537) een verkavelingsvergunning afgeleverd voor het realiseren van een verkaveling bestaande uit 10 kavels met bijhorende wegenis in de De Gruterestraat met een doorsteek naar het fiets- en wandelpad naast de Liniestraat. De wegenis is ondertussen ook gekend als Schansstraat. Ter uitvoering van de lasten verbonden aan de vergunning dienen de wegenis en haar toebehoren kosteloos overgedragen te worden aan de stad Lokeren. De goederen die kosteloos worden overgedragen zijn kadastraal gekend als 5e afdeling sectie B nr.1414M, heeft een kadastrale oppervlakte van 9a 3ca en omvat naast de eigenlijke wegenis ook een groenvoorziening.
In de akte wordt toepassing gevraagd van kosteloze registratie omwille van het openbaar nut nl. inlijving in de openbare wegenis.
Aan de raad wordt gevraagd akkoord te gaan met de overdracht van de wegenis en haar toebehoren alsook de groenvoorziening ten gunste van het openbaar domein.
Het schepencollege leverde op 15 april 2019 werd aan ontwikkelaar GROEP HUYZENTRUYT NV (onnr.0465.190.125) een verkavelingsvergunning af voor het realiseren van een verkaveling van 10 kavels met wegenis in De Gruterestraat. De gemeenteraad had voorafgaandelijk op 25 februari 2019 de voorwaarden van de verkaveling en de rooilijnen vastgelegd. Na realisatie van de verkaveling en de wegenis dient de wegenis en haar toebehoren en de groenvoorziening kosteloos overgedragen ten gunste van de stad Lokeren in functie van inlijving in het openbaar domein. Verkaveling én wegenis werden intussen gerealiseerd.
Op 12 oktober 2023 bezorgde notaris De Brabander het ontwerp van akte waarbij de wegenis én de openbare groene ruimte wordt overgedragen aan de stad Lokeren. De over te dragen goederen worden kadastraal overgedragen en zijn gekend als 5e afdeling sectie B nr.1414M en hebben samen een oppervlakte van 9a 3ca.
De gemeenteraad keurde op 25 februari 2019 de voorwaarden goed voor het verkavelen van gronden in De Gruterestraat nadat hiertoe door ontwikkelaar NV Groep Huyzentruyt (0424.720.537) een verzoek tot verkavelen van gronden was ingediend. De gemeenteraad keurde hierbij ook het tracé van de wegenis en de rooilijnen goed.
Op 15 april 2019 leverde het schepencollege dan de verkavelingsvergunning af ten gunste van NV Groep Huyzentruyt (0424.720.537. De verkaveling houdt oa de realisatie van wegenis in alsook de realisatie van een openbare groenvoorziening.
Op 16 januari 2023 bezorgt notaris De Brabander het ontwerp van akte waarbij de onroerende goederen, kadastraal gekend als 5e afdeling sectie B nr.1414M, actueel gekend als Schansstraat, kosteloos worden overgedragen aan de stad Lokeren. De goederen die worden overgedragen hebben een gezamenlijke oppervlakte van 9a 3ca. De goederen zijn eigendom van NV HDI HUYZENTRUYT DEVELOPMENT & INVESTMENTS (onnr.0465.190.125) met zetel te 8791 Waregem (Beveren-Leie) - Wagenaarstraat 33 en NV GROEP HUYZENTRUYT (onnr.0424.720.537) met zetel te 8791 Waregem (Beveren-Leie) - Wagenaarstraat 33.
Aangezien de overdracht gebeurt om reden van openbaar nut, wordt in de akte toepassing gevraagd van kosteloze registratie.
Aan de raad wordt gevraagd de kosteloze overdracht ten gunste van de stad Lokeren, zoals beschreven in het ontwerp van akte opgemaakt door notaris De Brabander, goed te keuren.
Beslissing dient door de gemeenteraad genomen conform artikel 41,11° van het decreet lokaal bestuur. Dit artikel bepaalt dat beslissingen inzake daden van beschikking over onroerende goederen, dit omvat ook de beslissing ivm het verwerven van onroerende goederen (ook al gebeurt het kosteloos), de exclusieve bevoegdheid zijn van de gemeenteraad.
Het gemeenteraadsbesluit van 25 februari 2019 waarbij het tracé van de wegenis en bijhorende rooilijn werden goedgekeurd.
Het collegebesluit van 15 april 2019 - omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in de De Gruterestraat.
De raad keurt de kosteloze overdracht van de wegenis en haar toebehoren (incl. groenvoorziening) goed, gekend als Schansstraat, kadastraal gekend als 5e afdeling sectie B nr.1414M, met een gezamenlijke oppervlakte van 9a 3ca eigendom van NV HDI HUYZENTRUYT DEVELOPMENT & INVESTMENTS (onnr.0465.190.125) met zetel te 8791 Waregem (Beveren-Leie) - Wagenaarstraat 33 en NV GROEP HUYZENTRUYT (onnr.0424.720.537) met zetel te 8791 Waregem (Beveren-Leie) - Wagenaarstraat 33.
Het ontwerp van akte zoals opgemaakt door notaris De Brabander, bezorgd via mail op 12 oktober 2023, wordt goedgekeurd.
In de akte wordt het doel van de overdracht uitdrukkelijk vermeld nl. de overdracht gebeurt om reden van openbaar nut waarbij de beschreven goederen worden opgenomen in het openbaar domein.