Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, artikel 41, 11°.
De sanering van de waterhuishouding in het binnengebied tussen de Nijsstraat en Ledebeek is een project dat oa omwille van de complexiteit in verschillende deelprojecten wordt ingedeeld en uitgevoerd. In kader van dit project werd reeds grond aangekocht waar in een latere fase een bufferbekken zal aangelegd worden. Het bufferbekken zal de 3 kleinere waterlopen in het gebied met elkaar verbinden en tevens zorgen voor een vertraagde infiltratie en afvoer van het hemelwater. Een deelproject is de sanering van de doorgangen van de waterlopen onder de spoorwegbedding. In dit kader is er in het weekend van 16-17 september een onderbreking van het spoorwegverkeer zodat de duiker van de "Zamanstraatbeke" volledig kan vernieuwd worden. Voor de plaatsing en aansluiting van de koker op de open waterloop is een beperkte grondaankoop noodzakelijk van het perceel 3/D/1612F . Om te vermijden dat in een latere fase van het globale project nog eens een deel van hetzelfde perceel moet aangekocht worden, is er in overleg met de eigenaars voor gekozen om nu reeds de volledige aankoop te realiseren van de grond die men nodig heeft in kader van het totaalproject. Het gaat om 250,47m², deel van het perceel 3/D/1612F zoals beschreven in het metingsplan van 21 juni 2023 opgemaakt door landmeter-expert Tim Verdonck. De eigenaars hebben een verkoopbelofte getekend waarbij zij zich akkoord verklaren om de beschreven grond te verkopen aan de stad. De grond is momenteel ingericht als tuin.
De aankoop gebeurt in functie van openbaar nut waardoor in de akte toepassing zal gevraagd worden van kosteloze registratie.
Aan de raad wordt gevraagd akkoord te gaan met de aankoop.
De sanering van de waterhuishouding in het binnengebied tussen de Nijsstraat en Ledebeek is een project dat oa omwille van de complexiteit in verschillende deelprojecten wordt ingedeeld en uitgevoerd. In kader van dit project werd reeds grond aangekocht waar in een latere fase een bufferbekken zal aangelegd worden. Het bufferbekken zal de 3 kleinere waterlopen in het gebied met elkaar verbinden en tevens zorgen voor een vertraagde infiltratie en afvoer van het hemelwater. Een deelproject is de sanering van de doorgangen van de waterlopen onder de spoorwegbedding. In dit kader is er in het weekend van 16-17 september een onderbreking van het spoorwegverkeer zodat de duiker van de "Zamanstraatbeke" volledig kan vernieuwd worden. Voor de plaatsing en aansluiting van de koker op de open waterloop is een beperkte grondaankoop noodzakelijk van het perceel 3/D/1612F . Om te vermijden dat in een latere fase van het globale project nog eens een deel van hetzelfde perceel moet aangekocht worden in functie van een aan te leggen buffergracht, is er in overleg met de eigenaars voor gekozen om nu reeds de volledige aankoop te realiseren van de grond die men nodig heeft in kader van het totaalproject. Het gaat om 250,47m², deel van het perceel 3/D/1612F zoals beschreven in het metingsplan van 21 juni 2023 opgemaakt door landmeter-expert Tim Verdonck.
De eigenaars, Steven De Jonge en Sofie Dupont, wonende te Lokeren - Nijsstraat 95, hebben een verkoopbelofte getekend waarbij zij zich akkoord verklaren om de beschreven grond te verkopen aan de stad. De grond is momenteel ingericht als tuin. De venale waarde van de aan te kopen gronden bedraagt 10018,80 euro, te vermeerderen met wederbelegvergoeding en wachtintresten, samen 2564,81 euro. Ook het verplaatsen van de aanwezig opstal zoals een omheining, bomen en struiken valt ten laste van de stad.
Notaris Van der Cruysse is door de stad aangesteld om de aankoop notarieel te begeleiden.
De aankoop gebeurt in functie van openbaar nut waardoor in de akte toepassing zal gevraagd worden van kosteloze registratie.
De financiële middelen zijn in het budget voorzien onder beleidsitem patrimonium 011907 - AR 22000000 - subproject 2020/068.
De aankoop is noodzakelijk in functie van het project "sanering van de waterhuishouding binnengebied Nijsstraat - Ledebeek".
Met de grondeigenaars van het perceel 3/D/1612F werd in der minne een akkoord bereikt en zij hebben ten aanzien van de stad een éénzijdige verkoopbelofte ondertekend.
De aankoop staat beschreven in een metingsplan van 21 juni 2023 opgemaakt door landmeter-expert Tim Verdonck.
De aankoop gebeurt tegen de totale prijs van 12.583,61 euro.
De aankoop gebeurt om reden van openbaar nut. Om die reden wordt in de akte toepassing gevraagd van kosteloze registratie.
Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, artikel 41, 11°.
De aankoop van de grond, kadastraal gekend als 3e afdeling sectie D deel van nr.1612F met een oppervlakte van 250,47m² zoals beschreven in het metingsplan van 21 juni 2023 opgemaakt door landmeter Tim Verdonck, wordt goedgekeurd. De aankoop van de beschreven goederen, eigendom van dhr. en mevr. Steven De Jonge - Sofie Dupont, wonende te 9160 Lokeren - Nijsstraat 95, zal gebeuren tegen de totaalprijs van 12.583,61 euro. De totaalprijs wordt als volgt samengesteld: 10018,80 euro venale waarde, te vermeerderen met 2464,62 euro wederbelegvergoeding en 100,19 euro wachtintresten.
Het verplaatsen van de aanwezige opstal (afsluiting, bomen en struiken) worden eveneens ten laste genomen door de stad. Deze kosten zijn nog niet inbegrepen in de aankoopprijs van de grond.
Het doel van de aankoop wordt in de akte vermeld nl. de aankoop gebeurt in functie van algemeen nut zijnde de sanering van de waterhuishouding in het binnengebied Nijsstraat - Ledebeek.
Om bovenstaande reden wordt toepassing gevraagd van kosteloze registratie.