De herontwikkeling van de ziekenhuissite in Lokeren is in de eerste plaats een belangrijke realisatie binnen de organisatie VITAZ, de fusie van AZ Lokeren en AZ Nikolaas. Om de plannen helemaal mogelijk te maken is er ook een samenwerking met de stad Lokeren, OCMW Lokeren, Zorgbedrijf Sakura en sociale huisvestingsmaatschappij Tuinwijk.
De Apostelhuizen in de Zelestraat zijn 16 sociale huurwoningen, eigendom van sociale huisvestingsmaatschappij Tuinwijk. Deze 16 woningen dateren van 1953 en hebben samen met het middenplein een totale (kadastrale) oppervlakte van 4182m². De woningen zijn verouderd en voldoen niet meer aan de huidige woonkwaliteit.
Het gebied tussen Lepelstraat, Zelestraat, Polderstraat en Martelarenlaan wordt gekenmerkt als dé zorgsite van Lokeren met het ziekenhuis en diverse rust- en verzorgingsinstellingen. Het masterplan van de herontwikkeling van de ziekenhuissite voorziet in de Zelestraat, ter hoogte van de huidige personeelsinrit, de in- en uitgang van de site en op de huidige site van de Apostelhuizen wordt een bezoekersparking voorzien. De site Apostelhuizen wordt gekocht door de vzw Verenigde Ziekenhuizen van Waas en Durme en na de aankoop zal een grondruil gebeuren met het OCMW. De grondruil heeft tot doel de eigendomsgrenzen te optimaliseren waardoor de perceelsvormen van de ziekenhuissite én deze van het OCMW functioneler worden. Door de optimalisatie van de perceelsgrenzen zal SAKURA ook in staat zijn om de toegang tot het Rustoord Ter Durme efficiënter in te richten. De te ruilen gronden zijn beschreven in een metingsplan van 6 december 2021, opgemaakt door Tim Verdonck, landmeter-expert bij de Stad Lokeren waarbij LOT 1 met een oppervlakte van 470m² door de vzw Verenigde Ziekenhuizen van Waas en Durme wordt afgestaan aan het OCMW en LOT 2 met een oppervlakte van 470m² door het OCMW wordt afgestaan aan vzw Verenigde Ziekenhuizen van Waas en Durme. De ruiling gebeurt kosteloos, zonder opleg.
Aan de Raad wordt gevraagd akkoord te gaan met de kosteloze ruiling, zonder opleg, van de gronden zoals beschreven in het genoemde metingsplan.
De te ruilen gronden zijn beschreven in een metingsplan van 6 december 2021, opgemaakt door Tim Verdonck, landmeter-expert bij de Stad Lokeren waarbij LOT 1 met een oppervlakte van 470m² door de vzw Verenigde Ziekenhuizen van Waas en Durme wordt afgestaan aan het OCMW en LOT 2 met een oppervlakte van 470m² door het OCMW wordt afgestaan aan vzw Verenigde Ziekenhuizen van Waas en Durme. De ruiling gebeurt kosteloos, zonder opleg.
De te ruilen gronden zijn kadastraal gekend als 4e afdeling sectie E delen van nrs. 1057S, 1057R, 1057Y, 1057X, 1057N, 1057P, 1057T en 1037C.
De akte ruiling kan pas verleden worden na de aankoop van de site Apostelhuizen door vzw Verenigde Ziekenhuizen van Waas en Durme.
De akte zal verleden worden door notaris Hutsebaut.
Beslissing dient door de Raad voor Maatschappelijk Welzijn genomen conform artikel 78,11° van het decreet lokaal bestuur. Dit artikel bepaalt dat beslissingen inzake daden van beschikking over onroerende goederen, eigendom van het OCMW, de exclusieve bevoegdheid zijn van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn.
De raad keurt de ruiling goed van de gronden beschreven in het metingsplan van 6 december 2021, opgemaakt door Tim Verdonck, landmeter-expert bij de Stad Lokeren waarbij LOT 1 met een oppervlakte van 470m² door de vzw Verenigde Ziekenhuizen van Waas en Durme wordt afgestaan aan het OCMW en LOT 2 met een oppervlakte van 470m² door het OCMW wordt afgestaan aan vzw Verenigde Ziekenhuizen van Waas en Durme. De ruiling gebeurt kosteloos, zonder opleg.
De akte ruiling kan pas verleden worden na de akte van aankoop 'site Apostelhuizen' door de vzw Verenigde Ziekenhuizen van Waas en Durme.