2022_GR_00002 - Verkoop grond Oude Bruglaan - 1e afdeling sectie A deel van nrs.1285M2 en 1299B3 volgens meting 227,71m² groot. Goedkeuring.

Gelet op de stedenbouwkundige vergunning met kenmerk 1993/212, afgeleverd op 16 december 1993, voor het oprichten van een appartementsgebouw;

Overwegende dat sinds de oprichting van het gebouw in 1995 er gebruik wordt gemaakt van de percelen kadastraal gekend als 1e afdeling sectie A nrs.1285M2 en 1299B3, eigendom van de stad Lokeren, om toegang te nemen tot de achtergelegen garages, voorzien in de stedenbouwkundige vergunning van 16 december 1993; dat voor het gebruik van deze stadsgronden nooit een formele toelating of regeling werd afgesproken; dat het noodzakelijk is een formele regeling uit te werken om te vermijden dat verjaring zou kunnen ingeroepen worden om het eigendomsrecht te claimen; dat er sinds 2016 overleg is met de Vereniging van Medeëigenaars van residentie Amber om een verkoop van de gronden uit te werken; 

Gelet op het schattingsverslag van 7 april 2017 opgemaakt door landmeter-expert Kristof Taillieu, landmeter-expert;

Gelet op het metingsplan van 28 oktober 2021 opgemaakt door landmeter-expert Tim Verdonck, landmeter van de stad Lokeren; dat in het metingsplan de te verkopen grond op vraag van de kandidaat-kopers is ingedeeld in 14 stukken, 7 stukken van elk 25m² en 7 stukken van elk 7,53m²; 

Gelet op het akkoord van 7 eigenaars uit de residentie Amber, om elk een stuk van 25m² en een stuk van 7,53m² aan te kopen voor de gezamenlijke prijs van 4879,50 euro per koper wat neerkomt op een totaal van 34.156,50 euro nl.:
- Van Tienen Bart, Durmelaan 70, 9160 Lokeren,
- Snauwaert Kristel, Diegemstraat 147/002, 1930 Zaventem,
- De Bruyne Karolien, Uitbreidingslaan 10, 9160 Lokeren,
- Van Hemelryck Guido, Zelebaan 93, 9160 Lokeren,
- De Beule André, Oosteindestraat 19, 9160 Lokeren,
- Van Landeghem Godelieve, Oude Bruglaan 1 bus 1, 9160 Lokeren,
- Gossé William, Oude Bruglaan 1 bus 3, 9160 Lokeren;

Gelet op het collegebesluit van 15 juli 2019 waarbij notaris De Meirsman werd gelast om dit dossier notarieel te begeleiden en een verkoopakte te verlijden;

Gelet op het budget waarbij de verkoop van deze gronden werd voorzien onder AR 22200000 - beleidsitem 011907 - subproject 2017/004;

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

Het appartementsgebouw Oude Bruglaan 1-15, gekend als 'residentie Amber' is kadastraal gekend als 1e afdeling sectie A nr.1275H. Sinds de oprichting er van in 1995, bouwvergunning afgeleverd op 16 december 1993, wordt een deel van het perceel 1e afdeling sectie A nr.1285M2 en deel van het perceel 1e afdeling sectie A nr.1299B3 door de eigenaars van het appartementsgebouw gebruikt als parking. De percelen 1285M2 en 1299B3 zijn eigendom van de stad Lokeren. De stadsgronden dienen eveneens als toegangsweg naar de garages die bij het appartementsgebouw horen. Zonder de doorgang over de stadsgronden zouden de garages ook niet bereikbaar zijn.

Het gebruik is nooit formeel geregeld. Met 7 individuele eigenaars is overeengekomen dat de grond dient aangekocht. De grond die de stad wenst te verkopen heeft een totale oppervlakte van 227,71m² en is beschreven in een metingsplan van 20 oktober 2021 opgemaakt door Tim Verdonck, landmeter-expert van de stad Lokeren. De grond wordt verkocht voor 34.156,50 euro.

Aan de raad wordt gevraagd akkoord te gaan met de verkoop aan 7 individuele eigenaars van residentie Amber zoals beschreven in het metingsplan van 20 oktober 2021.