Gelet op de realisatie van een elektriciteitscabine langs de wegenis Peperkoekdreef waarbij de cabine werd gebouwd op het perceel kadastraal gekend als 4e afdeling sectie E nr.692/02 W2 met een totale oppervlakte van 31,55m²; dat de wegenis en de locatie van de cabine ondertussen bij notariële akte is overgedragen naar de stad Lokeren en opgenomen in het openbaar domein;
Gelet op het metingsplan van 18 november 2020 opgemaakt door Landmeetbureau De Troyer;
Gelet op het ontwerp van erfpachtovereenkomst waarbij de locatie van de cabine beschreven in het metingsplan van 18 november 2020 van Landmeetbureau De Troyer in erfpacht wordt gegeven aan energieintercommunale Fluvius / Imewo met als belangrijkste kenmerken:
- de erfpacht heeft een duur van 99 jaar,
- de jaarlijkse canon wordt om reden van openbaar nut vastgesteld op 1 euro,
- alle kosten verbonden aan de overeenkomst en de authentieke akte is ten laste van de erfpachter;
Overwegende dat na ondertekening van de erfpachtovereenkomst, het dossier voor verder gevolg zal overgemaakt worden aan een notaris uit Lokeren;
Gelet op het decreet Lokaal Bestuur;
In functie van de aanleg van de wegenis Peperkoekdreef en het bijhorend woonproject werd door Fluvius een elektriciteitscabine opgericht op een deel van het vroegere perceel kadastraal gekend als 4e afdeling sectie E nr.692/02W 2. De wegenis Peperkoekdreef en de zone waar de cabine staat is ondertussen overgedragen aan de stad Lokeren en opgenomen in het openbaar domein. Om te vermijden dat de cabine via het recht van natrekking eigendom zou worden van de stad, is het noodzakelijk een erfpacht toe te staan te gunste van Fluvius / Imewo.
De erfpacht bedraagt 99 jaar en de jaarlijkse canon wordt vastgesteld op (symbolisch) één euro. Omwille van het openbaar nut vindt de stad het immers niet opportuun hiervoor een hogere vergoeding te vragen.
De exacte locatie is door Landmeetbureau De Troyer beschreven in een metingsplan van 18 november 2020 en heeft een oppervlakte van 31,55m².
Fluvius / Imewo stelt voor de opmaak van de akte een Lokerse notaris aan en draagt hiervoor ook alle kosten die hieruit voortvloeien.
Aan de raad wordt gevraagd akkoord te gaan met het verlenen van een erfpacht ten gunste van Fluvius / Imewo en de ontwerpovereenkomst goed te keuren. Deze overeenkomst zal nadien in de notariële akte verwerkt worden. In de akte zal de toepassing van kosteloze registratie gevraagd worden omwille van het openbaar nut.
Een erfpacht wordt toegestaan ten gunste van Fluvius / Imewo die in het kader van haar taak van algemeen belang een elektriciteitscabine heeft ingericht langs de wegenis Peperkoekdreef, op het openbaar domein ter hoogte van het kadastraal perceel 4e afdeling sectie E nr.692/02 W2, voorgesteld op het inrichtingsplan opgemaakt door Landmeetbureau De Troyer, met een oppervlakte van 31,55m².
De erfpacht wordt toegestaan voor een periode van 99 jaar voor een éénmalige canon van 1 euro.
Het voorstel van erfpachtovereenkomst wordt goedgekeurd en zal zodra mogelijk als basis dienen voor de noodzakelijke notariële akte.