Gelet op de realisatie van het industriepark E17/4 waarbij ook een project van flankerende maatregelen dient uitgevoerd waaronder de realisatie van verkeersremmende maatregelen in de Bredenhoekstraat en Bijkamstraat;
Gelet op de plannen om de haakse bocht waar de Bredenhoekstraat overgaat in de Bijkamstraat verkeersveiliger te maken in bijzonder voor fietsers; dat de plannen voorzien in een fysieke afscheiding tussen de rijbaan en het fietspad;
Gelet op het akkoord met de eigenaar van het perceel, mevr.Van Uytfange Maria - Rijbunder 3 - 9220 Hamme, om het perceel, kadastraal gekend als 4e afdeling sectie E nr.1454/02 A, te verkopen aan de stad voor de prijs van 13.650 euro waarbij de prijszetting als volgt werd bekomen: 9 euro/m² te vermeerderen met 20% wederbelegvergoeding (= 1,8 euro/m²), te vermeerderen met een forfaitair bedrag van 3.822 euro voor de aanwezige bomen op het perceel;
Gelet op de aanstelling van notaris Hutsebaut om het dossier notarieel te begeleiden in functie van de authentieke akte;
Gelet op het visum van de financieel directeur;
Overwegende dat de aankoop gebeurt om reden van openbaar nut nl. inlijving in de openbare wegenis en om die reden de stad in de akte verzoekt om toepassing van artikel 2.9.6.0.3, 1° tot en met 4° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit; dat het doel van de aankoop in de akte dient opgenomen;
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur;
De realisatie van het industriepark E17/4 omvat ook een project van flankerende maatregelen waaronder de realisatie van verkeersremmende maatregelen in Bredenhoekstraat en Bijkamstraat.
De overgang van genoemde straten situeert zich ter hoogte van een haakse bocht. Om de verkeersveiligheid te optimaliseren in bijzonder de bescherming van fietsers wordt er in deze bocht een fietspad aangelegd dat fysiek gescheiden is van de rijbaan. Met de eigenaar van het perceel dat zich aan de binnenkant van de bocht bevindt, is overeengekomen om de grond te verkopen aan de stad. Het perceel zelf is vrij van gebruik en kadastraal gekend als 4e afdeling sectie C nr.1454/02A en heeft een kadastrale oppervlakte van 910m². Het perceel wordt in zijn totaliteit aangekocht.
Op het perceel rust een gebruiksrecht ten gunste van BVBA STORM LOKEREN, vastgelegd bij notariële akte, in functie van bijzondere transporten in functie van de windturbines die langs de Bredenhoekstraat staan. Het gebruiksrecht wordt gerespecteerd en er wordt hiermee rekening gehouden in functie van de aanleg van de fietsinfrastructuur. Concreet wil dit zeggen dat de infrastructuur met bijzondere transporten overrijdbaar moet zijn of op eenvoudige moet kunnen weggenomen worden.
Notaris Hutsebaut is aangesteld om de akte op te maken en de aankoop notarieel te begeleiden.
Het doel van de aankoop zal in de akte beschreven worden nl. de aankoop gebeurt om reden van openbaar nut zijnde inlijving in de openbare wegenis.
Omwille van het openbaar nut vraagt de stad toepassing van artikel 2.9.6.0.3, 1° tot en met 4° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, zijnde kosteloze registratie.
Aan de raad wordt gevraagd de aankoop goed te keuren.
De aankoop goed te keuren betreffende het onroerend goed, gelegen te 9160 LOKEREN - BREDENHOEKSTRAAT / BIJKAMSTRAAT, kadastraal gekend als 4e afdeling sectie E nr.1454/02 A met een kadastrale oppervlakte van 910m² voor de totale prijs van 13.650 euro, als volgt op te splitsen 8.190 euro grondwaarde, 1.638 euro wederbelegvergoeding en 3.822 euro waarde voor de opstal (bomen).
Afschrift van dit besluit wordt bezorgd aan notaris Hutsebaut.