2021_GR_00020 - Industriepark N70. Niet-uitoefenen van voorkooprecht. Toelating voor verkoop van bedrijfspand en wijziging bedrijfsactiviteiten. Goedkeuring.

Overwegende dat op 21 februari 1991 de verkoopakte werd verleden waarbij 11.001m² industriegrond gelegen in de Waaslandlaan 14 (sectie A nr 220, 219A, 221 en 219/2) werd verkocht aan B.V.B.A. Mobiline;

Overwegende dat op 15 september 1994 de verkoopakte werd verleden waarbij bijkomend 4.903m² industriegrond gelegen in de Waaslandlaan 14 (sectie A nr 219/2 (voorheen deel van nummer 219), 219A, 221 en 223F) werd verkocht aan Mobiline N.V.;

Overwegende dat er een bedrijfsgebouw werd opgericht voor de meubelindustrie;

Gelet op de vraag van notaris Marc Sledsens om toelating te verlenen voor een geplande verkoop nl. Mobiline N.V. wenst te verkopen aan de nog op te richten vennootschap Vavato Group met maatschappelijk zetel te Sint-Niklaas, Passtraat 15;

Overwegende dat ook toelating wordt gevraagd voor een wijziging van de bedrijfsactiviteiten nl. online veilinghuis en of de stad haar voorkooprecht zal uitoefenen;

Overwegende dat conform artikel 16 van de initiële verkoopakte de verkoop na 10 jaar is toegestaan;

Overwegende dat ingevolge datzelfde artikel de stad wel een voorkooprecht heeft;

Gelet op de vraag van notaris Marc Sledsens om toelating te krijgen voor de geplande verkoop en of de stad haar voorkooprecht zal uitoefenen;

Overwegende dat ook voor de wijziging van de bedrijfsactiviteiten de toelating van de gemeenteraad vereist is;

Overwegende dat aan de gemeenteraad wordt gevraagd

1. om haar recht van voorkoop dat zij heeft ingevolge artikel 16 van de verkoopakte van 21 februari 1991 niet uit te oefenen
2. toelating te verlenen voor de geplande verkoop aan Vavato Group;
3. toelating te verlenen voor de nieuwe bedrijfsactiviteiten nl.Het bedrijf dat daar zal worden gevestigd is een online veilinghuis. Er zullen overstocks, afgeschreven materialen en faillissementsgoederen geveild worden. Deze goederen zullen worden opgeslagen bij hun opdrachtgevers, of opgeslagen in hun eigen magazijnen, waarvoor het betrokken pand moet dienen. Qua goederen worden zowel industriële als consumentengoederen geveild gezien de inbrengers zeer divers zijn. Qua bieders van de veilingen hebben ze een internationaal bereik in veel verschillende landen, geconcentreerd in West- en Oost-Europa.;

Gelet op de verkoopsvoorwaarden opgenomen in de initiële verkoopakte van 21 februari 1991;

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

Op 21 februari 1991 werd de verkoopakte verleden waarbij 11.001m² industriegrond gelegen in de Waaslandlaan 14 (sectie A nr 220, 219A, 221 en 219/2) werd verkocht aan B.V.B.A. Mobiline.

Op 15 september 1994 werd de verkoopakte verleden waarbij bijkomend 4.903m² industriegrond gelegen in de Waaslandlaan 14 (sectie A nr 219/2 (voorheen deel van nummer 219), 219A, 221 en 223F) werd verkocht aan Mobiline N.V..

Er werd een bedrijfsgebouw opgericht voor de meubelindustrie. 

Notaris Marc Sledsens vraagt toelating voor een geplande verkoop nl. Mobiline N.V. wenst te verkopen aan de nog op te richten vennootschap Vavato Group met maatschappelijk zetel te Sint-Niklaas, Passtraat 15. 

Er wordt tevens toelating gevraagd voor een wijziging van de bedrijfsactiviteiten nl. online veilighuis en of de stad haar voorkooprecht zal uitoefenen. Qua tewerkstelling wordt er gerekend op om en bij de 50 personeelsleden. 

Conform artikel 16 van de initiële verkoopakte is de verkoop na 10 jaar toegestaan. Ingevolge datzelfde artikel heeft de stad wel een voorkooprecht. Notaris Sledsens vraagt toelating voor de verkoop en of de stad haar voorkooprecht zal uitoefenen. Voor de wijziging van de bedrijfsactiviteiten is ook de toelating van de gemeenteraad vereist.

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd

1. om haar recht van voorkoop dat zij heeft ingevolge artikel 16 van de verkoopakte van 21 februari 1991 niet uit te oefenen
2. toelating te verlenen voor de geplande verkoop aan Vavato Group;
3. toelating te verlenen voor de nieuwe bedrijfsactiviteiten nl. het bedrijf dat daar zal worden gevestigd is een online veilinghuis. Er zullen overstocks, afgeschreven materialen en faillissementsgoederen geveild worden. Deze goederen zullen worden opgeslagen bij hun opdrachtgevers, of opgeslagen in hun eigen magazijnen, waarvoor het betrokken pand moet dienen. Qua goederen worden zowel industriële als consumentengoederen geveild gezien de inbrengers zeer divers zijn. Qua bieders van de veilingen hebben ze een internationaal bereik in veel verschillende landen, geconcentreerd in West- en Oost-Europa.;

De toelating tot verkoop kan verleend worden op voorwaarde dat Vavato Group akte neemt van alle verkoopsvoorwaarden en zich tegenover de stad Lokeren verbindt tot het naleven van alle verplichtingen voortvloeiend uit de koopakte voor de oorspronkelijke koper.