2020_GR_00284 - Industriepark E 17/3. Toelating verkoop perceel industriegrond gelegen Mosten 17.

Overwegende dat op 29 juli 2008 de verkoopakte werd verleden waarbij  8911 m² industriegrond gelegen in het industriepark E 17/3, Mosten 17 werd verkocht aan de heer Gerald Van Pollaert en zijn echtgenote mevrouw Anne Everaert, voor 50 % in volle eigendom, aan de heer Piet Van Pollaert voor 25 % in volle eigendom en aan de heer Pol Van Pollaert voor 25 % in volle eigendom;

Overwegende dat in de verkoopakte Vitafort werd opgenomen als toekomstig exploitant, een éénmanszaak op naam van de heer Piet Van Pollaert;

Overwegende dat na een overname de exploitatie gebeurde door de BVBA Atravet;

Overwegende dat de gemeenteraad in haar zitting van 30 maart 2009 toelating verleende om een recht van opstal te verlenen aan de BVBA Atravet voor de oprichting van het bedrijfsgebouw;

Overwegende dat op 9 juni 2015 werd de naam Atravet gewijzigd naar “Quatra”;

Overwegende dat er een bedrijfsgebouw werd opgericht voor
* de productie, conditionering en verhandeling van voedingsextracten en voedingssupplementen voor dieren (paarden, gezelschapsdieren), uitgaande van vlees en vetweefsel
* de productie, verpakking en verdeling van frituurvetten en productie van eiwitconcentraten voor gezelschapsdieren
* de productíe, conditionering, opslag en verhandeling van verpakkingen

Gelet op de vraag van het kantoor van de Geassocieerde Notarissen Christiaan en Jeroen Uytterhaegen uit Wetteren, in opdracht van Quatra, de heer Gerald Van Pollaert, mevrouw Anna Everaert, de heer Piet Van Pollaert en de heer Pol Van Pollaert, om toelating te verlenen om het perceel industriegrond gelegen Mosten 17 en opgericht bedrijfsgebouw te verkopen aan de BV Immo Verdo, met als maatschappelijke zetel Mosten 12 te Lokeren, zaakvoerder de heer Stijn Verdonck;

Overwegende dat de bedrijfsactiviteiten van de BV Immo Verdo worden omgeschreven als : 

* studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële aangelegenheden, onder meer optreden als tussenpersoon voor financieringen, leningen, beleggingen, leasing en andere kredietvormen;
* onderneming in onroerende goederen, hetzij: voor haar eigen rekening of voor rekening van derden en/of tussenpersonen, alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende handelingen te stellen, en namelijk onder meer: de aankoop, de verkoop, ruiling, verhuring, expertise, beheer, omvorming of ombouwing, en valorisering door middel van lottisering, verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing van onroerende goederen van alle aard, zo gebouwen als gronden, zo op het platteland als in de bebouwde kommen;
* makelaarskantoor in verzekeringen.

Overwegende dat de aankoop zal gebeuren door de patrimoniumvenootschap van de heer Stijn Verdonck, maar de eigenlijke bedrijfsactiviteiten zullen uitgeoefend worden door de lakkerij en meubelmakerij van de heer Verdonck;

Overwegende dat de heer Stijn Verdonck (o.a. zaakvoerder van BVBA Meubelmakerij Stijn Verdonck) op 20 september 2007, 3820 m² industriegrond gelegen Mosten 12 kocht, voor de uitbating van een bedrijf voor interieurinrichting;

Overwegende dat de heer Verdonck momenteel ook een deel van het bedrijfsgebouw Mosten 3 huurt voor de uitbating van de lakkerij Verdonck-Uyttersprot, maar dat die verhuring zal stopgezet worden;

Gelet op artikel 14 van de verkoopakte van 29 juli 2008;

Overwegende dat aan de gemeenteraad wordt gevraagd toelating te verlenen aan de heren Van Pollaert Gerald, Piet en Pol, aan mevrouw Everaert en aan de BVBA Quatra voor de verkoop van het perceel industriegrond gelegen Mosten 17 en het opgerichte industriegebouw, aan de BV Immo Verdo op voorwaarde dat BV Immo Verdo kennis neemt van de verkoopsbepalingen en zich tegenover de stad Lokeren verbindt tot het naleven van alle verplichtingen voortvloeiend uit de koopakte voor de oorspronkelijke kopers (de heren Van Pollaert, mevrouw Everaert en de BVBA Atravet).

Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur;