Gelet op de brief van 13 februari 2020 van notaris Eeman waarbij toelating wordt gevraagd van in totaal 22.163 m² industriegrond gelegen in het industriepark E17/2, Wolfsakker 4 en 6, eigendom van de NV Granimex, de NV Wouters en de heer Van de Berghe Guido;
Overwegende dat in de brief van de notaris ook wordt gevraagd of de stad afstand doet van haar recht van terugkoop;
Overwegende dat de aankoop van die 22.163 m² industriegrond destijds gebeurde in verschillende stadia nl.
* op 12 november 1992 werd de verkoopakte verleden waarbij 10.084 m² industriegrond werd verkocht aan de NV Roelandt. De gemeenteraad verleende in haar zitting van 28 november 1994 toelating aan de NV Roelandt om het perceel industriegrond te verkopen aan de NV J.H. Wouters;
* op 19 mei 1998 was er een bijkomende aankoop van 7.689 m² waarbij de gebroeders Robert, Etienne en Guido Van den Berghe elk 1/3 kochten in naakte eigendom en de NV Wouters kocht het vruchtgebruik voor 18 jaar. De gemeenteraad verleende in haar zitting van 21 oktober 2013 toelating aan de heren Robert en Etienne Van den Berghe om 2/3 van hun naakte eigendom te verkopen aan de NV Wouters;
* op 22 februari 1999 gaf de gemeenteraad toelating voor een bijkomende aankoop van 4390 m² (deze grond werd oorspronkelijk gekocht door Vandatech en nadien werd de grond en het bedrijfsgebouw verkocht aan NV Granimex (de gedelegeerd bestuurders waren de heren Robert en Guido Van den Berghe - tevens bestuurders van de NV JH Wouters);
Overwegende dat door notaris Eeman toelating wordt gevraagd om te verkopen aan de BV Groene Vallei Retail, met zetel te Sint-Lievens-Houtem, Marktplein 63/0002;
Overwegende dat de BVBA Groene Vallei Retail zal optreden als patrimoniumvennootschap en dat alle bestaande bedrijfsactiviteiten onveranderd blijven verder bestaan nl. uitbating van een bedrijf voor de productie van bakkerijgrondstoffen in de sector van plantaardige en dierlijke oliën en vetten bestemd voor de voedingsnijverheid; dat de NV Wouters de huidige bedrijfsgebouwen daartoe zal huren van de BV Groene Vallei Retail;
Overwegende dat het college van burgemeester en schepenen aan de gemeenteraad voorstelt
* om toelating te verlenen aan de NV Granimex en de NV Wouters om het perceel industriegrond en opgerichte bedrijfsgebouw te verkopen aan de BV Groene Vallei Retail, op voorwaarde dat de BV Groene Vallei Retail kennis neemt van alle verkoopsbepalingen en zich tegenover de stad Lokeren verbindt tot het naleven van alle verplichtingen voortvloeiend uit de koopakte voor de oorspronkelijke koper (NV Wouters /NV Granimex);
* om toelating te verlenen aan de BV Groene Vallei om het aangekochte bedrijfsgebouw te verhuren aan de NV Granimex/NV Wouters op voorwaarde dat zij kennis nemen van alle verkoopsbepalingen en zich tegenover de stad Lokeren verbinden tot het naleven van alle verplichtingen voortvloeiend uit de koopakte voor de oorspronkelijk koper (de NV Granimex/NV Wouters) voor zover die van toepassing kunnen zijn op de huurder;
* om het terugkooprecht dat de stad heeft ingevolge artikel 13 van de initiële verkoopakten van 12 november 1992, 19 mei 1998 en de verkoopakte tussen Vandatech aan Granimex, niet uit te oefenen;
Gelet op de bedrijfseconomische verantwoording van de voorgenomen verkoop aan BV Groene Vallei Retail;
Gelet op de ontwerp aankoop-verkoopovereenkomst tussen de NV Wouters, de NV Granimex en de BV Groene Vallei Retail;
Gelet op de ontwerp-huurovereenkomst tussen de BVBA Groene Vallei Retail en de NV Wouters;
Gelet op artikel 13 van de initiële verkoopakten van 12 november 1992, 19 mei 1998 en de verkoopakte tussen Vandatech en Granimex;
De gemeenteraad verleent toelating aan de NV Granimex en de NV Wouters om het perceel industriegrond en opgerichte bedrijfsgebouw te verkopen aan de BV Groene Vallei Retail, op voorwaarde dat de BV Groene Vallei Retail kennis neemt van alle verkoopsbepalingen en zich tegenover de stad Lokeren verbindt tot het naleven van alle verplichtingen voortvloeiend uit de koopakte voor de oorspronkelijke koper (NV Wouters /NV Granimex).
De gemeenteraad verleent toelating aan de BV Groene Vallei om het aangekochte bedrijfsgebouw te verhuren aan de NV Granimex/NV Wouters op voorwaarde dat zij kennis nemen van alle verkoopsbepalingen en zich tegenover de stad Lokeren verbinden tot het naleven van alle verplichtingen voortvloeiend uit de koopakte voor de oorspronkelijk koper (de NV Granimex/NV Wouters) voor zover die van toepassing kunnen zijn op de huurder.
De gemeenteraad zal het terugkooprecht dat de stad heeft ingevolge artikel 13 van de initiële verkoopakten van 12 november 1992, 19 mei 1998 en de verkoopakte tussen Vandatech aan Granimex, niet uitoefenen.
Een kopie van dit besluit zal bezorgd worden aan notaris Eeman.