Gelet op het gemeenteraadsbesluit van 29 januari 2018, waarbij de verkoopsprocedure, verkoopsvoorwaarden en verkoopprijs van de industriegronden in het industriepark E17/4 werden goedgekeurd;
Gelet op het gemeenteraadsbesluit van 3 september 2018 waarbij het besluit van 29 januari 2018 werd gewijzigd betreffende de verkoopsprocedure, verkoopsvoorwaarden en verkoopprijs van de industriegronden in het industriepark E17/4;
Overwegende dat door de huidige gezondheidscrisis en de begeleidende maatregelen ingevolge het COVID-19 virus mag verwacht worden dat bedrijven geplande investeringen zullen uitstellen of annuleren; dat in de huidige verkoopsvoorwaarden voorzien is om de investeringen koop - bouw - exploitatie op een relatief korte periode te voorzien; dat in vergelijking met de ontwikkeling in E17/2 en E17/3 de grondaankoop actueel een groter aandeel vertegenwoordigt binnen de totale investering die een bedrijf moet doen om zich te vestigen; dat het aangewezen is de bedrijven de kans te bieden om de investeringen meer te kunnen spreiden;
Overwegende dat de huidige verkoopsvoorwaarden een timing voorzien die er op neerkomt dat de koper er zicht toe verbindt om:
- binnen het jaar na de datum van het verlijden van de koopakte de omgevingsvergunning in te dienen,
- de werken tot oprichting van de gebouwen aan te vatten ten laatste binnen de twee jaar na de datum van het verlijden van de koopakte en de werken tot voleindiging op normale wijze voort te zetten en ze te beëindigen, zonder een termijn van drie jaar vanaf de datum van het verlijden van de koopakte te overschrijden,
- de inbedrijfstelling van de gebouwen te laten gebeuren binnen de drie jaar na de datum van het verlijden van de koopakte.
Overwegende dat wordt voorgesteld om bovenstaande timing als volgt te wijzigen:
- binnen de twee jaar na de datum van het verlijden van de koopakte de omgevingsvergunning in te dienen,
- de werken tot oprichting van de gebouwen aan te vatten ten laatste binnen de drie jaar na de datum van het verlijden van de koopakte en de werken tot voleindiging op normale wijze voort te zetten en ze te beëindigen, zonder een termijn van vier jaar vanaf de datum van het verlijden van de koopakte te overschrijden,
- de inbedrijfstelling van de gebouwen te laten gebeuren binnen de vier jaar na de datum van het verlijden van de koopakte;
Gelet op het decreet lokaal bestuur;
De wijziging van artikel 6 'Bouwtermijn en termijn van inbedrijfstelling' in de verkoopsvoorwaarden wordt als volgt goedgekeurd:
De koper verbindt zich:
a) binnen de twee jaar na de datum van het verlijden van de koopakte de omgevingsvergunning in te dienen,
b) de werken tot oprichting van de gebouwen aan te vatten ten laatste binnen de drie jaar na de datum van het verlijden van de koopakte en de werken tot voleindiging op normale wijze voort te zetten en ze te beëindigen, zonder een termijn van vier jaar vanaf de datum van het verlijden van de koopakte te overschrijden,
c) de inbedrijfstelling van de gebouwen te laten gebeuren binnen de vier jaar na de datum van het verlijden van de koopakte.