2020_GR_00033 - Industriepark E 17/3. Vraag toelating tot verhuren braakliggend perceel industriegrond.

Overwegende dat op 2 december 2004 de verkoopakte werd verleden waarbij 89.025 m² industriegrond werd verkocht aan de NV Eco print Center;

Overwegende dat er een bedrijfsgebouw werd opgericht voor de uitbating van een drukkerij, verzending, afwerking, distributie, stockage, administratieve en andere overkoepelende diensten;

Overwegende dat de gemeenteraad in haar zitting van 25 januari 2016 toelating verleende voor een fusie waarbij NV Eco Print Center een fusie aanging met de Persgroep Publishing NV;

Gelet op de vraag van de heer Wim Maes, directeur EPC, waarbij toelating wordt gevraagd voor het verhuren van een deel van hun terreinen aan de firma Mertens Lokeren BVBA;

Overwegende dat het gaat over een braakliggend terrein met een oppervlakte 14.000 m²;

Overwegende dat men wil huren met het oog op het gebruik ervan als parking van voertuigen in afwachting van het overhandigen van de sleutels aan de eigenaars van een nieuwe wagen;

Overwegende dat dit extra activiteit en tewerkstelling naar de industriezone brengt (naast de huidige 40 medewerkers die er vandaag al werken, komen er minimaal 12 extra medewerkers);

Overwegende dat de verhuur zou ingaan vanaf 2de kwartaal 2020 voor een minimumperiode van 6 jaar en vanaf dan optioneel jaarlijks opzegbaar door beide partijen;

Overwegende dat conform artikel 14 van de initiële verkoopakte, verleden op 2 december 2004, toelating moet gevraagd worden aan de gemeenteraad;

Overwegende dat aan de raad wordt gevraagd toelating te verlenen voor deze verhuring mits het naleven van hiernavolgende voorwaarden : 

1. Enkel bouwwerken in functie van het stallen van voertuigen (zoals verharding) mogen mits het bekomen van de noodzakelijke vergunning(en) uitgevoerd worden. Het terrein wordt te allen tijde als onbebouwd beschouwd bij een eventuele verkoop. De aangebrachte opstal dient op het einde van de huur of bij een eventuele verkoop van de grond verwijderd te worden op last van de eigenaar. Deze maatregel heeft tot doel het recht van wederinkoop bij onbebouwde terreinen volledig te vrijwaren.
2. De (witte bestelwagens) die geparkeerd op de rijbaan in de Brandstraat en die werken in opdracht van Eco Print Center, moeten parkeren op het terrein van Eco Print Center.
3. Mertens Lokeren BVBA neemt kennis van alle verkoopsvoorwaarden voor de oorspronkelijke koper de NV Eco Print Center en verbindt zich tegenover de stad Lokeren tot het naleven van alle verplichtingen voortvloeiend uit de kooakte van 2 december 2004 voor zover die van toepassing kunnen zijn voor de huurder.

Gelet op het decreet lokaal bestuur;