2019_GR_00155 - Stadsvernieuwingsproject PPS Hoedhaar. Grondafstand ten gunste van Interwaas in functie van realisatie ondergrondse parking. Goedkeuring.

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 30 mei 2011 ontwikkeling van het stadsvernieuwingsproject Hoedhaar middels publiek private samenwerking, Publiek Private Samenwerkingsovereenkomst, goedkeuring, hierna PPS Hoedhaar genoemd;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 24 november 2014 waarbij een ruiling van gronden werd goedgekeurd tussen de Stad Lokeren en het Intergemeentelijk Samenwerkingsverband Interwaas op basis van het metingsplan van 30 juli 2014, opgemaakt door de landmeter van de stad, mevr.Saskia Mijnendonckx; dat deze grondruil noodzakelijk was in functie van een goeie uitvoering van de PPS Hoedhaar;

Gelet op de collegebeslissing van 23 april 2018 waarbij de stedenbouwkundige vergunning werd goedgekeurd voor de bouw van het bouwblok Belvedère; 

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 18 december 2018 waarbij een bijkomende grondafstand ten gunste van Interwaas werd goedgekeurd in functie van de in- en uitrit voor de ondergrondse parking onder het bouwblok Belvedère, op basis van het metingsplan van 26 september 2018, opgemaakt door de landmeter van de Stad Lokeren mevr. Carolien Kint, met een oppervlakte van 136,93m²;

Gelet op het metingsplan met kenmerk 2010/2780/253e van 27 maart 2019 opgemaakt door Jos Dumoulin, landmeter-expert;

Overwegende dat een bijkomende grondafstand van de ondergrond zich opdringt omdat een deel van de ondergrondse parking nl. de zone B3a zoals beschreven in het metingsplan van Jos Dumoulin met een oppervlakte van 234m², zich onder het perceel bevindt, kadastraal gekend als 4e afdeling sectie E nr.1419S eigendom van de Stad Lokeren; dat het noodzakelijk is dat de Stad haar eigendomsrechten van de ondergrond, afstaat aan Interwaas, dit om te vermijden dat de Stad bij elke inidividuele verkoop moet tussenkomen in de akte; dit laatste vooral om praktische redenen niet opportuun is; dat de bovengrond van het genoemde perceel ten alle tijde tot het openbaar domein zal blijven behoren, nl. het Hoedhaarpark;

Overwegende dat een bijkomende grondafstand van de boven- en ondergrond zich opdringt ter hoogte omdat in het metingsplan van 26 september 2018, opgemaakt door de landmeter van de Stad Lokeren mevr. Carolien Kint, te weinig grond was overgedragen aan Interwaas zodat een deel van de in- en uitrit van de ondergrondse parking Belvedère op eigendom van de Stad Lokeren zou komen te liggen; dat een bijkomende grondafstand ten gunste van Interwaas noodzakelijk is; dat het bijkomend over te dragen deel van het perceel, kadastraal gekend is als 4e afdeling sectie E deel van nr.1394E, en beschreven is in het metingsplan van 27 maart 2019, opgemaakt door Jos Dumoulin, landmeter-expert, gekend als perceel B2b met een opppervlakte van 11m²;

Gelet op het ontwerp van akte opgemaakt door notaris De Rechter:

Gelet op het decreet Lokaal Bestuur;