Gelet op de verkoopakte van 21 december 2011 waarbij 19.529,40 m² industriegrond gelegen in de spieveldstraat werd verkocht aan de BVBA Kapca;
Overwegende dat de BVBA A-Pack / Kapca, gevestigd in de Spieveldstraat 8 A, wenst uit te breiden
Overwegende dat er een aanvraag voor omgevingsvergunning ingediend en dat het perceel achteraan paalt aan de eigendom van de NV Cartargo (Hertsens), Stokkelaar 6;
Overwegende dat de firma A-Pack achteraan een rechtstreekse verbinding wenst te maken tussen de beide bedrijfsterreinen (Stokkelaar 6 en Spieveldstraat 8A);
Overwegende dat een inkokering van de open waterloop over een afstand van 5,60 meter noodzakelijk is om die verbinding te realiseren;
Gelet op het gunstig advies van de polder Moervaart en Zuidlede;
Overwegende dat de inkokering zou gerealiseerd moeten worden op percelen grond die eigendom zijn van de stad en dat daartoe een recht van opstal noodzakelijk is;
Gelet op het schattingsverslag;
Gelet op de ontwerpakte van notaris Filip Van der Cruysse;
Er wordt een recht van opstal verleend aan de BVBA Kapca, met maatschappelijke zetel te Lokeren, Stokkelaar 2 voor het inkokeren van de open waterloop over een afstand van 5,6 meter, mits het voldoen aan de voorwaarden zoals opgenomen in het ontwerp van de opstalakte opgemaakt door notaris Van der Cruysse waarbij o.a.
* een opstalrecht voor 30 jaar wordt verleend
* een jaarlijkse opstalvergoeding van 402,00 euro, vermeerderd met de toepassing van het gezondheidsindexcijfer, wordt vastgelegd
* de opgelegde voorwaarden door de Polder Moervaart en Zuidlede strikt moeten nageleefd worden
* alle onderhoud en herstellingen ten laste vallen van de opstalhouder
* bij het einde van het opstalrecht de open waterloop in zijn oorspronkelijke toestand wordt hersteld.
Het ontwerp van de opstalakte, opgemaakt door noataris Van der Cruysse, wordt goedgekeurd.
Een kopie van dit besluit wordt overgemaakt aan notaris Van der Cruysse en aan de financiële dienst.